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부동산 매매계약 포괄 양수 양도

상가나 오피스텔, 지식산업센터 등 업무용 부동산을 매매할 때 특약사항에 포괄 양도양수라는 문구를 넣을 때가 있습니다이 포괄 양도양수는 부가세 부분에 해당되는 매우 중요한 내용입니다 쉽게 설명하면 상가를 가지고 얘기해보면 상가 안에는 권리 부분인 보증금, 월세 등이 있고 시설물이 있는데 이 모든 것을 싸잡아 인수인계를 하는 것인데 이것이 포괄 양도양수입니다포괄양도양수로 부동산 매매를 하는 경우에는 부동산이라는 재화뿐만 아니라 사업에 관한 모든 것이 여기에 포함이 됩니다 포괄양도양수의 주목적은 부가세 관련 내용이 포함되는데 최초에 상가 분양을 받은 사람이 건물에 대한 부가세를 내고 나중에 환급금을 받은 경우에 , 다음 매수자가 포괄양도양수 일 경우에 부가세를 주거나 받지 않는다는 내용이 여기의 핵심 내용입니..

카테고리 없음 2024. 6. 3. 06:03
부동산 임대차신고 의무화

정부의 오락가락 하는 정책에 따라 우리 국민들은 매번 혼동하게 됩니다 결론은주택 임대차신고를 안하면 과태료 대상이었는데 지금은 아닙니다 지난 정부에서 정해논 임대차 신고제가 올해 6월 1일  부터 시행된다고 뉴스 기사에 나와서 지자체에 알아보니 과태료 낼 것이기에 꼭 신고를 해야한다고 했는데 5월 27일(금요일)에 갑자기 과태료 부과를 1년 유예한다고 합니다여러 헷갈리는 정책들과 전 정부와 현 정부의 생각과 계획이 또 달라지니 많이 많이 혼란스럽고 우리 국민들은 어렵습니다 임대차 신고제는 21,6,1~ 22,5,31 까지 계도 기간이었다가 다시 23,5,31 까지이니까 일단은 과태료 대상이 아니라는 것이죠 1, 임대차 신고제 개요-보증금 6천만 원 초과-월차임 30만 원 초과의 임대차 계약은 계약체결 후..

카테고리 없음 2024. 6. 3. 05:56
재직증명서 양식 다운로드

양식 다운로드 오늘 보지않기 재직증명서는 본인이 소속된 직장에서 어떠한 직책을 맡고 있음을 보증하는 증명서 입니다. 법으로 정형화된 것은 아니고 누구나 알아볼 수 있는 기본적인 내용이 있으면 정당한 문서가 될 수 있습니다. 💥 아래 내용을 확인하여 쉽고 빠르게 다운 받으세요 재직증명서 무료양식 재직증명서 발급방법 경력증명서 다운로드  재직증명서 양식지금 다운로드

카테고리 없음 2024. 5. 22. 10:46
4대보험 가입증명서 발급받기

4대 보험 가입증명서는 국민건강보험, 국민연금, 고용보험, 산재보험 가입에 대한 상태를 확인할 수 있는 증명서입니다. 가입증명서의 용도는 다양한데요 대출신청, 취업, 주택 임대계약, 자격증 발급 등과 고용 산재시에 그리고 의료보험가 관련해서도 꼭 필요한 서류입니다. 💥 여기를 확인하여 쉽고 빠르게 발급 받으세요 4대보험 온라인신청하기 건강보험 홈페이지바로가기 국민연금사이트 바로가기 고용보험내역 신청하기 산재보험가입 확인하기  보험가입내역지금 신청하기

카테고리 없음 2024. 3. 29. 11:02
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